Nie jesteś jeszcze zalogowany! logowanie / rejestracja
Zwolniona z VAT jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Z tego zwolnienia korzystają więc nieruchomości gruntowe (zwolnienie dla budynków i budowli przewidziane jest w odrębnym przepisie) łącznie spełniające dwa warunki:
1) Muszą być niezabudowane,
2) Muszą być uznane za teren niebudowlany (przede wszystkim zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego).
Teren niebudowlany, ale zabudowany nie będzie podlegał zwolnieniu z VAT (na mocy tego przepisu; może natomiast podlegać zwolnieniu na mocy innych regulacji). Podobnie nie będzie zwolniona dostawa terenu niezabudowanego, ale przeznaczonego pod zabudowę w mpzp.
Warto zauważyć, że o ile podatnik nie ma większego wpływu na mpzp, to fakt czy dana działka jest zabudowana czy też nie leży niemal całkowicie w jego gestii, co w niektórych przypadkach daje duże możliwości optymalizacyjne, zważywszy, że kwoty VAT przypadające na transakcje dot. nieruchomości zwykle są znaczące.
